Ebenso wie Filialunternehmen, die nach besten Innenstadtlagen suchen, existieren spezielle Anlegerkreise, die gezielt in City-Immobilien investieren. Aufgrund unserer Spezialisierung haben sich im Laufe der Jahre enge Kontakte zu diesen Investoren herausgebildet, die zur Optimierung Ihres Immobilienportfolios unsere Dienste in Anspruch nehmen.

Das Interesse gilt der gesamten Bandbreite möglicher Immobilieninvestments mit Fokus auf Fachmärkten (Food & Non-Food) und Wohn- und Geschäftshäusern.

Unsere seit Jahren gepflegten und fortwährend aktualisierten Kataloge nationaler und internationaler Anleger erlauben es uns, für Ihr Objekt das geeignete Kaufgesuch herauszufiltern

Aufgrund unserer kombinierten Erfahrungen und Kompetenzen aus den Bereichen Vermittlung und Verwaltung können wir unseren Kunden die Informationen liefern, die helfen, Entscheidungen ganzheitlicher treffen zu können. Wir sind nah am Markt und kennen die Gepflogenheiten und aktuellen Möglichkeiten. Unsere Tätigkeit bietet Informationen aus erster Hand – direkt und unverfälscht. Ob im Bereich der Vermietung, der Entwicklung oder des Immobilien An – und Verkaufs, wir haben in den vergangenen Jahren mit unseren Kunden in vielen Fällen die notwendige Klarheit in komplexe Zusammenhänge gebracht

Hierbei sind wir Ihr konstruktiver und kritischer Diskussionspartner – Ja-Sager finden Sie woanders!

Beispiele für unseren Tätigkeitsbereich sind u.a.: Wirtschaftliche Beratung bei Miet- und Kaufvertragsabschlüssen, Kaufpreisfindung für Käufer und Verkäufer, Entwicklungsstrategien für Immobilien und deren Umsetzung, Wirtschaftlichkeitsanalysen von Investitionsentscheidungen etc.

Dem Anleger wird häufig viel versprochen und dazu wird er mit möglichst vielen Informationen überschwemmt. Da fällt es selbst erfahrenen Akteuren auf dem Immobilienmarkt schwer „den Wald vor lauter Bäumen zu sehen“. Viele Investoren erkennen, dass das eigene Know-how nicht mehr ausreicht und übergeben dann häufig die weiteren Verhandlungen an ihre juristischen Berater. Am Ende kommen zwar juristisch sehr gut ausgehandelte Verträge heraus, die aber den realen Anforderungen des Immobiliengeschäftes nicht genügen.

An diesem Punkt kommt die Expertise von Mödder & Partner zum Einsatz: Wir analysieren für Sie die verfügbaren Informationen und konzentrieren uns auf das, was wirklich zählt. Wir prüfen, ob sich die ihnen versprochene Rendite auch realistisch und nachhaltig erzielen lässt oder ob Sie im schlimmsten Fall ein Problem erwerben. Und wenn nötig, besorgen wir Ihnen auch die notwendige technische Unterstützung.

Unsere Erkenntnisse diskutieren wir mit Ihnen und Ihren juristischen und steuerlichen Beratern. Dann wird aus einem Ankaufsprozeß tatsächlich eine sorgfältige Prüfung (= eng. Due-Diligence).